Plenkertstraat 88, 6301 GN Valkenburg a/d Geul
925.000 euro k.k.
Voormalige manege met ondergrond en optioneel weiland geschikt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden
Het betreft hier de voormalige manege, bestaande uit hoofdwoning, portierswoning, kantine, 4 vakantie appartementen (vergunning voor 14 vakantie appartementen) en een loods waar vroeger circa 20 stallen in gesitueerd waren. Het is een typisch beleggingspand dat gerenoveerd dient te worden.
De perceeloppervlakte voor het hoofdgebouw bedraagt 4600 m². De vraagprijs voor hoofdgebouw, opstallen en ondergrond bedraagt Euro 925.000 k.k.
Optioneel is er een weiland te koop dat bereikbaar is via een strook grond achter de manege. De oppervlakte van dit weiland bedraagt 8380 m². De aantal m² voor het pad dient nog vastgesteld te worden. De vraagprijs voor dit additionele weiland is Euro 125.000 k.k.
De opstallen zijn gelegen nabij het prachtige natuurgebied Ingendael / Bergse Heide, dit is gelegen tussen Berg, Vilt en Houthem, een 153 ha groot gebied, waarin plateaubos, via hellingbos overgaat in vochtige graslanden. De Geul slingert vrij door het gebied waardoor oevers afkalven en bomen ontwortelen. Komend vanaf St. Gerlach zijn globaal vier zones in het reservaat te onderscheiden: een open grazig gebied, de Geul en omgeving, het hellingbos en het plateaubos. Nagenoeg het enige beheer dat hier plaatsvindt is begrazing door Galloways en Koniks, die als grazers het gebied bevolken. Ingendael is voor wandelaars vrij toegankelijk, ook buiten wegen en paden. In de bossen van de Bergse Heide is een dicht padennet aanwezig.