Submenu

Prinses Christinalaan 48, 6301 VZ Valkenburg a/d Geul

verkocht

VERKOCHT !!!!!
Zeer goed onderhouden, instapklaar woonhuis gelegen op een rustige locatie in de wijk Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul. Op loopafstand zijn winkels, de basisschool en het Geuldal, een prachtig natuurgebied, bereikbaar. De mooie woonomgeving is centraal en toch rustig gelegen nabij centrum van Valkenburg en de uitvalswegen naar Maastricht en Heerlen.

Indeling:
Begane grond:
Voortuintje met oprit voor meerdere auto’s en garage (6.00x3.50m). Entree met toegang tot de ruime woonkamer (3.60x5.25/6.55x2.70m), welke is ingedeeld in een zit- en eetkamer. Aansluitend is er de gesloten moderne keuken (3.50x2.20m) voorzien van afwasmachine, ijskast, oven, afzuigkap en diepvries. Vanuit de keuken bereikt u de leuke achtertuin met terras. Verder is er een grote garage met kantelpoort en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers resp. (3.10 x 4.12m), (3.10 x 4.63m) en (2.63 x 3.50m).
Tevens is hier de moderne badkamer (2.65 x 2.00m) met ligbad, ruime douche, wastafel
en 2e toilet.

Tweede verdieping:
is bereikbaar via een vaste trap. Ruime overloop met wasmachineaansluiting en droger en combi CV ketel (gehuurd). Mogelijkheid tot 4e slaapkamer cq. werk-/hobbykamer.

Bijzonderheden
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Gedeeltelijk rolluiken
• Centrale ligging
• Onderhoudstoestand zeer goed
• Bouwjaar 1973
• Perceeloppervlakte 202 m²
• Aanvaarding in overleg

Voor een bezichtiging van de woning of nadere inlichtingen kunt U contact opnemen met ons kantoor (043- 601 47 03)